Услуги
1. Сопровождение сделки купли – продажи, дарения и т.д. в регистрационной палате.
Включает:
- проверка правоустанавливающих и прочих документов, необходимых при заключении сделки, составление необходимых для сделки договоров (оплачивается отдельно);
- дополнительная проверка «юридической чистоты объекта» по заявке клиента (оплачивается дополнительно);
- подбор полного комплекта документов для регистрации сделки;
- подготовка и организация процесса заключения сделки и ее регистрации в регистрационной палате, включая запись на сделку;
- сопровождение регистрации сделки в регистрационной палате в присутствии риэлтора;
- консультации по сделке, ее оформлению и документам;
- организация и контроль расчетов по сделке.
2. Подготовка проекта договора: купли-продажи, дарения, аренды и т.п.
Включает:
Соглашения, акты – 500 руб.
Предварительный договор, соглашение о задатке – 700 руб.
Договор дарения, купли-продажи квартиры – 1300 руб.
Договор купли продажи квартиры с рассрочкой платежа – 1500 р.
Договор дарения, купли продажи земельного участка – 1000 руб., с садовым домиком – 1300 руб.
Договор дарения, купли продажи земельного участка с жилым домом – 2000 руб., с рассрочкой платежа – 2200 руб.
Договор аренды -1000 руб.
3. Полный комплекс услуг по купле–продаже (обмену) жилья.
Включает :
- консультирование по условиям и ценам для предстоящей сделки купли- продажи (обмена) с учетом анализа рынка недвижимости;
- поиск вариантов купли – продажи (обмена) на условиях клиента, их проф.оценка;
- организация рекламной компании по согласованию с клиентом;
- организация осмотров возможных вариантов жилья;
- консультирование при отборе вариантов;
- участие в переговорах с участниками по ценам, условиям сделки и расчетам;
- экспертиза правоустанавливающих и прочих документов, необходимых при заключении сделки;
- помощь, в случае необходимости, в: подготовке документов для ипотечного кредита, а именно: сбор и подготовка документов, необходимых для получения ипотечного кредита, подготовка договора купли-продажи по форме банка;
- подготовка договора, акта, подбор полного комплекта документов для регистрации сделки в юстиции;
- подготовка и организация процесса заключения сделки и ее регистрации в регистрационной палате, включая запись на сделку;
- сопровождение регистрации сделки в регистрационной палате в присутствии риэлтора;
- консультации по сделке, ее оформлению и документам;
- организация и контроль расчетов по сделке;
- контроль получения документов из регистрационной палаты после регистрации сделки;
- контроль передачи объекта, снятия с регистрационного учета;
- в случае использования средств ипотечного кредита, контроль предоставления в банк документов по сделке.
4. Срочный выкуп квартир.
Включает:
- Выкуп квартиры за один день (возможно с долгами по коммунальным платежам), с оформлением полного пакета документов в кратчайшие сроки. Расчет только наличными средствами.
5. Приватизация жилья.
- экспертиза первоначальных документов;
- изготовление технического паспорта; кадастрового паспорта
- подготовка полного комплекта документов (в паспортном столе, в, в отделе по приватизации жилья);
- государственная регистрация права в регистрационной палате.
6. Оформление земельных участков.
Включает:
- экспертиза первоначальных документов;
- сбор необходимых документов;
- государственная регистрация права в регистрационной палате.
7. Вступление в наследство.
Включает:
- сбор справок и документов для нотариуса;
- получение свидетельства о праве на наследство;
- оформление тех. паспорта;
- регистрация права.
8. Информационно-консультационные услуги.
Включает:
- консультирование в офисе агентства специалистом отдела продаж; юристом.
- при необходимости: выезд специалиста отдела на объект для консультации или экспресс-оценки.