Услуги

 

1.   Сопровождение сделки купли – продажи, дарения  и т.д. в регистрационной палате.

Включает:

- проверка правоустанавливающих и прочих документов, необходимых при заключении сделки, составление необходимых для сделки договоров (оплачивается отдельно);

- дополнительная проверка «юридической чистоты объекта» по заявке клиента (оплачивается дополнительно);

- подбор полного комплекта документов для регистрации сделки;

- подготовка и организация процесса заключения сделки и ее регистрации в регистрационной палате, включая запись на сделку;

- сопровождение регистрации сделки в регистрационной палате в присутствии риэлтора;

- консультации по сделке, ее оформлению и документам;

- организация и контроль расчетов по сделке.

2. Подготовка проекта договора: купли-продажи, дарения, аренды и т.п.

Включает:

Соглашения, акты – 500 руб.

Предварительный договор, соглашение о задатке – 700 руб.            

Договор дарения, купли-продажи квартиры – 1300 руб.

Договор купли продажи  квартиры с рассрочкой платежа – 1500 р.

Договор дарения, купли продажи земельного участка – 1000 руб., с садовым домиком – 1300 руб.

Договор дарения, купли продажи земельного участка с жилым домом – 2000 руб., с рассрочкой платежа – 2200 руб.

Договор  аренды -1000 руб.

3.   Полный комплекс услуг по купле–продаже (обмену) жилья.

Включает :

- консультирование по условиям и ценам для предстоящей сделки купли- продажи (обмена) с учетом анализа рынка недвижимости;

- поиск вариантов купли – продажи (обмена) на условиях клиента, их проф.оценка;

- организация рекламной компании по согласованию с клиентом;

- организация осмотров возможных вариантов жилья;

- консультирование при отборе вариантов;

- участие в переговорах с участниками по ценам, условиям сделки и расчетам;

- экспертиза правоустанавливающих и прочих документов, необходимых при заключении сделки;

- помощь, в случае необходимости, в: подготовке документов для ипотечного кредита, а именно: сбор и подготовка документов, необходимых для получения ипотечного кредита, подготовка договора купли-продажи по форме банка;

- подготовка договора, акта, подбор полного комплекта документов для регистрации сделки в юстиции;

- подготовка и организация процесса заключения сделки и ее регистрации в регистрационной палате, включая запись на сделку;

- сопровождение регистрации сделки в регистрационной палате в присутствии риэлтора;

- консультации по сделке, ее оформлению и документам;

- организация и контроль расчетов по сделке;

- контроль получения документов из регистрационной палаты после регистрации сделки;

- контроль передачи объекта, снятия с регистрационного учета;

- в случае использования средств ипотечного кредита, контроль предоставления в банк документов по сделке.

4. Срочный выкуп квартир.

Включает:

- Выкуп квартиры за один день (возможно с долгами по коммунальным платежам), с оформлением полного пакета документов в кратчайшие сроки. Расчет только наличными средствами.

5. Приватизация жилья.

- экспертиза первоначальных документов;

- изготовление технического паспорта; кадастрового паспорта

- подготовка полного комплекта документов (в паспортном столе, в, в отделе по приватизации жилья);

- государственная регистрация права в регистрационной палате.

6. Оформление земельных участков.

Включает:

- экспертиза первоначальных документов;

- сбор необходимых документов;

- государственная регистрация права в регистрационной палате.

7. Вступление в наследство.

Включает:

- сбор справок и документов для нотариуса;

- получение свидетельства о праве на наследство;

- оформление тех. паспорта;

- регистрация права.

8. Информационно-консультационные услуги.

Включает:

- консультирование в офисе агентства специалистом отдела продаж; юристом.

- при необходимости: выезд специалиста отдела на объект для консультации или экспресс-оценки.